GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y RENTAS

  1. Características del Impuesto Predial
    • Es un impuesto cuya recaudación, administración y fiscalización está a cargo de la Municipalidad donde esté ubicado el predio urbano o rustico.
    • Es un tributo de prioridad anual y que grava la propiedad o posesión de los predios urbanos o rústicos de los contribuyentes en función a su valor.
    • Es un tributo obligatorio, y que consiste en presentar la declaración jurada de los predios urbanos o rústicos de propiedad o posesión de los contribuyentes tanto naturales o jurídicas.
    • Es de orden nacional, porque sus impuestos son aplicables a todos los predios urbanos o rústicos ubicados dentro del territorio de la república.
    • Se aplica al valor de los predios urbanos o rústicos, tomando como base el valor de su autoevaluó, se consideran predios a los terrenos, las edificaciones (casas, edificios, etc.) así como las instalaciones fijas y permanentes (piscinas, losa, etc) y que constituyen partes integrantes del mismo predio y que no puedan ser separados sin alterar, deteriorar o destruir la edificación.
  2. Formas y Lugares de Pago del Impuesto Predial
    • Formas
      • Al contado: hasta el último día hábil del mes de febrero.
      • En forma fraccionada: hasta en cuatro cuotas trimestrales, en este caso la primera cuota será equivalente a un cuarto del impuesto total resultante y deberá pagarse hasta el último día del mes de febrero, las cuotas restantes serán pagadas hasta el último día hábil de los meses de mayo, agosto y noviembre, debiendo ser reajustadas de acuerdo a la variación acumulada del Índice de Precios al Mayor (IPM) que publica el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), por el período comprendido desde el mes de vencimiento de pago de la primera cuota y el mes precedente al pago.
    • Lugares de Pago del Impuesto Predial
      • Lugares de Pago del Impuesto Predial
        • Palacio Municipal, Malecón Ferreyros N° 376 (Plaza de Armas de Ancón)- Teléfono: 552 2046 / 552 2432 | Horarios de atención: (Lunes a Viernes: 08:30 am - 04:30 pm | Sábados: 09:00 am - 01:00 pm)
          Bancos Afiliados:

          Interbank
          Impuesto Predial : Cta. Cte. 8: 200-300058894-4
          Arbitrios Municipales : Cta. Cte. 9: 200-300058895-2

          Scotiabank
          Impuesto Predial : Cta. Cte. 0004290127
          Arbitrios Municipales : Cta. Cte. 0004290135
  3. Formatos y sus respectivos instructivos para la Declaración Jurada y determinación del Impuesto Predial
    • Formatos:
      Se debe presentar una Declaración Jurada (HR y PU) ante el área de Administración Tributaria (Ventanillas 2 al 4) e inscribirse como contribuyente de la misma (documentos anexos a la Declaración Jurada ver Procedimientos Tributarios).
      FORMULARIO HR (Hoja Resumen)
      DECLARACIÓN JURADA DE AUTOAVALÚO

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      FORMULARIO PU (Predio Urbano)
      DECLARACIÓN JURADA

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    • Instructivos para la Declaración Jurada del Impuesto Predial
      La Declaración Jurada de Autoavaluo, es el documento mediante el cual el propietario declara bajo juramento las características físicas de su predio, vale decir: el área de terreno, el área construida, los acabados, las obras complementarias, la antigüedad, el estado de conservación, etc.
    • Determinación del Impuesto Predial
      Tramo de autovaluo Alicuota
      Hasta 15 UIT 0.2%
      Más de 15 UIT hasta 60 UIT 0.6%
      Más de 60 UIT 1.0%